‼️Приватна резиденція з видом на Ботанічний сад‼️

Є нерухомість, яку можна описати площею, кількістю кімнат і переліком технічних характеристик.

А є будинки, які потрібно відчути.

Ця чотирирівнева резиденція — саме з таких. 406,3 м² приватного простору + 30 м² заскленої веранди, панорамний вид на Ботанічний сад, власний фруктовий сад, продуманий ландшафт, преміальні матеріали та інженерія, створена для життя без компромісів.

Будинок спроєктований як повноцінна приватна резиденція: простора вітальня, чотири спальні, кабінет, чотири санвузли та велика засклена веранда, з якої відкривається особливий вид на зелень Ботанічного саду.

Але головна особливість цієї пропозиції — територія та атмосфера приватного заміського будинку, які вдалося створити практично в межах міста.

Поруч із будинком розташований власний фруктовий сад площею понад 200 м² — яблуні, сливи, черешні. Навколо виконано ландшафтне оформлення, облаштовано зони відпочинку, газон із системою автополиву, декоративний ставок із фонтаном.

Для цієї секції передбачена власна приватна зона відпочинку з альтанкою, мангалом і батутом.

Територія всього комплексу займає близько 60 соток та має вихід безпосередньо до Ботанічного саду. Закритий заїзд, цілодобова охорона та відеоспостереження забезпечують необхідний рівень приватності та безпеки.

Простір, створений для власного життя

Будинок не просто оздоблювався — у ньому виконано масштабний комплекс будівельних та інженерних робіт.

Соснові вікна від забудовника замінені на вікна з деревини листяних порід. Усі підвіконня виконані з натурального граніту. Двері та паркет — з натурального ясена. Лестниця оздоблена гранітом.

Інтер'єр повністю укомплектований італійськими меблями, а кухня виконана від Tomassi Cucine.

У будинку чотири санвузли, включаючи гостьовий на першому рівні. Використано сантехніку преміальних італійських брендів, натуральний граніт та італійську плитку. Окремою перевагою є фінська сауна виробництва Villeroy & Boch та душова кабіна з тропічним душем.

У кожному рівні продумано комфортний мікроклімат — по всьому будинку змонтовано систему водяної теплої підлоги.

Інженерія, яку не потрібно помічати

Справжній рівень приватної резиденції визначається не лише тим, що видно, а й тим, що залишається прихованим.

Будинок має два незалежні джерела електропостачання від різних підстанцій. Встановлено серверну шафу, яка забезпечує централізоване управління системами сигналізації, відеоспостереження та супутникового телебачення.

Система центрального пилососа, комбінована система водопідготовки з безперервною фільтрацією та окремий договір на водопостачання забезпечують комфорт, який відчувається щодня.

Побутова техніка підібрана відповідно до загального рівня будинку: Miele — кухня, пральна зона з двома пральними та сушильною машиною. У будинку встановлено десять телевізорів різних діагоналей, інтегрованих із системами інтернету та відеоспостереження.

Це той випадок, коли технології не демонструють себе — вони просто працюють.

Власний простір для відпочинку

Особливу цінність має формат території.

Мешканці комплексу свого часу розпочали реалізацію масштабного проєкту зі створення 10-метрового басейну.

Окремо для цієї секції та спільно з сусідами розпочато будівництво 10-метрового переливного басейну з підігрівом від теплового насоса, а також створення повноцінної рекреаційної зони з терасами та підпірними стінками.

Таким чином, резиденція отримує не лише великий приватний простір, а й перспективу створення власного заміського клубного середовища — із басейном, зонами відпочинку та виходом до Ботанічного саду.

Місце, яке складно повторити

Це нерухомість для людини, яка шукає більше, ніж просто великий будинок.

Тут є масштаб приватної резиденції, зелений простір власного саду, панорама Ботанічного саду, продумана інженерія, натуральні матеріали, італійські меблі, високий рівень безпеки та можливість створити власний сценарій відпочинку.

- 406,3 м² будинку.

- 30 м² заскленої веранди.

- Понад 200 м² власного фруктового саду.

- Близько 60 соток території комплексу.

- Вихід до Ботанічного саду.

Але цифри тут лише допомагають зрозуміти масштаб.

Справжню цінність цієї резиденції визначає те, що неможливо виміряти квадратними метрами: приватність, тиша, простір і відчуття власного світу в межах великого міста.

TopRealtor запрошує на персональний перегляд.

Такі будинки не обирають за фотографіями. Їх потрібно побачити особисто.