ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 9,37 СОТКИ НА ЗВІРИНЕЦЬКІЙ | ПЕЧЕРСЬК | ЗАТВЕРДЖЕНИЙ ПРОЄКТ КЛУБНОГО БУДИНКУ

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 9,37 сотки в одній із престижних та затребуваних локацій Печерського району Києва — на вул. Звіринецькій, 81/20.

Ключова перевага об’єкта — наявність затвердженого проєкту будівництва клубного будинку.

Таким чином, покупець отримує не просто земельну ділянку в центральній частині Києва, а основу для реалізації готової концепції житлового проєкту. Це дозволяє суттєво скоротити етап підготовки та перейти до подальшої реалізації проєкту відповідно до наявної документації.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площа земельної ділянки: 9,37 сотки

Площа в гектарах: 0,0937 га

Адреса: м. Київ, Печерський район, вул. Звіринецька, 81/20

Кадастровий номер: 8000000000:82:361:0012

Форма власності: приватна

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель

Вид використання: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва

На ділянку є затверджений проєкт будівництва клубного будинку.

ЛОКАЦІЯ — ПЕЧЕРСЬК, ЗВІРИНЕЦЬКА

Земельна ділянка розташована в Печерському районі Києва, на вул. Звіринецькій — у локації, яка поєднує близькість до центру міста, розвинену інфраструктуру та приватну атмосферу.

Звіринець — одна з найбільш статусних житлових локацій Києва. Тут сформоване оточення з приватної малоповерхової забудови, сучасних житлових комплексів та об’єктів преміального сегмента.

Поруч розташовані:

Ботанічний сад ім. М. М. Гришка НАН України

ЖК «Новопечерські Липки»

Печерськ

бульвар Лесі Українки

центральна частина Києва

ресторани та кафе

супермаркети та магазини

фітнес-клуби та спортивні комплекси

приватні навчальні заклади

медичні установи

сервісна та комерційна інфраструктура

При цьому локація зберігає відчуття приватності та не має характеру типової центральної міської забудови.

ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Розташування на Звіринецькій забезпечує зручний виїзд до основних транспортних артерій Києва.

З ділянки можна швидко дістатися до Печерська, центру міста, бульвару Лесі Українки, Дружби Народів та інших ключових районів столиці.

Локація підходить як для приватного житлового будівництва, так і для реалізації проєкту в сегменті клубної нерухомості.

ГОТОВИЙ ДЕВЕЛОПЕРСЬКИЙ КОНЦЕПТ

Однією з головних переваг пропозиції є наявність затвердженого проєкту будівництва клубного будинку.

Для потенційного інвестора це означає можливість розглядати придбання як готову основу для девелоперського проєкту, а не лише як купівлю землі.

Замість тривалого пошуку ділянки, формування концепції та початкового етапу проєктування покупець отримує земельний актив із уже розробленим та затвердженим проєктом.

Об’єкт може бути цікавим для девелопера, приватного інвестора або інвестора, який розглядає створення власного житлового проєкту в центральній частині Києва.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Печерський район залишається однією з ключових локацій столичного ринку нерухомості.

Обмежена кількість земельних ділянок у центральних районах Києва та сформоване преміальне оточення роблять земельні активи такого формату окремою категорією нерухомості.

У цьому випадку цінність пропозиції формується одразу кількома факторами:

земельна ділянка в Печерському районі

площа 9,37 сотки

престижна адреса на Звіринецькій

приватна форма власності

наявність кадастрового номера

цільове призначення під житлову забудову

наявність затвердженого проєкту клубного будинку

можливість реалізації житлового девелоперського проєкту

близькість до центру Києва

сформоване преміальне оточення

Для інвестора це можливість придбати земельний актив із додатковою проєктною складовою та потенціалом подальшого розвитку.

ДЛЯ КОГО ПІДІЙДЕ ОБ’ЄКТ

Пропозиція може бути цікава кільком категоріям покупців.

Девелоперам, які розглядають земельні ділянки в центральних районах Києва для реалізації житлових проєктів.

Інвесторам, які шукають земельні активи з потенціалом подальшого розвитку.

Приватним інвесторам, які розглядають створення клубного житлового об’єкта.

Покупцям, які хочуть реалізувати власний житловий проєкт у престижній локації Печерська.

ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ

9,37 сотки землі в Печерському районі

вул. Звіринецька, 81/20

престижна та сформована локація

приватна форма власності

кадастровий номер

землі житлової та громадської забудови

цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель

затверджений проєкт будівництва клубного будинку

можливість реалізації девелоперського проєкту

близькість до Ботанічного саду

поруч Новопечерські Липки

розвинена преміальна інфраструктура

зручне транспортне сполучення

близькість до центру Києва

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ

Це не просто продаж земельної ділянки.

Об’єкт варто розглядати як земельний актив із готовою проєктною складовою та можливістю подальшої реалізації клубного будинку в одній із престижних локацій столиці.

Наявність затвердженого проєкту дозволяє новому власнику не проходити весь шлях формування концепції з нуля та одразу оцінювати економіку реалізації конкретного проєкту.

Документація та деталі щодо проєкту надаються за запитом.

АДРЕСА: м. Київ, Печерський район, вул. Звіринецька, 81/20

ПЛОЩА: 9,37 сотки

ПЛОЩА: 0,0937 га

КАДАСТРОВИЙ НОМЕР: 8000000000:82:361:0012

ФОРМА ВЛАСНОСТІ: приватна

ЗАТВЕРДЖЕНИЙ ПРОЄКТ: клубний будинок

Запрошуємо на перегляд ділянки та презентацію проєкту.

За додатковою інформацією, документацією та деталями щодо можливостей реалізації звертайтеся за телефоном.

RR19236